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CONTRATO DE COMPRAVENTA Y UNIFICACION DE PREDIOS
- Autor : ANONIMO
- Fecha : Martes 02 de Diciembre de 2008 16:04
- Tipo de Usuario :
- Descripción : contrato de compraventa y unificacion de predios
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scritura, haciendo expresa renuncia al fuero de sus actuales o futuros domicilios.
Octava. Los gastos, derechos, honorarios y demás que se causen con motivo del otorgamiento de esta escritura, son por cuenta total de la parte compradora.
PERMISO DE LA SECRETARIA DE RELACIONES
EXTERIORES
El representante legal de la parte compradora, me exhibe un permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores, para los efectos de su legal adquisición, que yo, el notario, tengo a la vista, cuyo original agrego con la letra respectiva al apéndice de esta misma escritura, y cuyo tenor literal es como sigue: ‘‘En el ángulo superior izquierdo un sello con el Escudo Nacional y leyenda que le circunscribe y dice: Estados Unidos Mexicanos. México, D.F. Abajo: Secretaría de Relaciones Exteriores. Direc. General de Asuntos Jurídicos. Sec. Permisos. Art. 27. Número... Expediente... Timbre fiscal por valor de un mil pesos, adherido y debidamente cancelado. La Secretaría de Relaciones Exteriores, en atención a que el señor .................................... en representación de ................................., en escrito fechado el día... solicita de esta secretaría permiso para adquirir un predio ubicado en el pueblo de _______, y que tiene una superficie de ......................... y los siguientes linderos y colindancias: el Norte... al Sur... al Oriente... al Poniente...con carretera a Querétaro; este permiso se expide de acuerdo con el oficio de fecha... del actual, girado por el C. Gobernador del Estado de México, en el que se hace constar que el inmueble antes descrito es indispensable al objeto directo de la sociedad. Y conviene ante esta secretaría, de acuerdo con el artículo 2o. del reglamento de la Ley Orgánica de la fracción I del artículo 27 constitucional, en que instrumento, el finiquito más eficaz que en derecho corresponda para seguridad y protección a los intereses de la compradora.
Tercera. Por virtud de esta escritura, quedan transmitidos a la parte compradora todos los derechos de propiedad y posesión que correspondieron a la vendedora señora ................................. respecto de los inmuebles vendidos, quedando ésta obligada al saneamiento para el caso de evicción con arreglo a la ley, incluyéndose en esta operación de compraventa, todos y cada uno de los derechos de servidumbre de que se hace mención en el antecedente II de esta misma escritura y que se dan aquí por reproducidos para todos los efectos de ley.
Cuarta. En el otorgamiento de esta escritura no existe dolo, error, lesión u otro vicio, qué pudieran invalidarla, estando conformes las partes en que el precio de la operación es el justo y real valor de los terrenos vendidos, por lo que se obligan a no impugnarla por las acciones que la ley concede al respecto y hacen renuncia de la acción de nulidad, del término para ejercitarla y de los artículos diecisiete, mil seiscientos cuarenta y uno, dos mil ochenta y dos, dos mil ochenta y cuatro y demás relativos del Código. Civil vigente en el Estado.
Quinta. Por lo que se refiere al contrato de mutuo con interés y con garantía hipotecaria, consignado en la escritura pública número….de fecha... pasada ante la fe del señor licenciado... notario número... del Distrito Federal y a que se contrae el certificado de gravámenes, inserto en el antecedente IV de esta propia escritura, y que monta a la suma de ................................. pesos, moneda nacional, se estipula en que será saldado total e inmediatamente al otorgamiento de este instrumento, por separado, por los señores deudores ................................. y ................................., a más tardar en un plazo de quince días, contado a partir de la fecha de firma de la presente escritura, y en cuya estipulación es conforme la sociedad adquirente, por medio de su representante legal, siendo por cuenta de los mismos deudores, todos los gastos, derechos y demás que se causen con motivo de la cancelación a verificar de ese crédito hipotecario.
Sexta. El señor ................................., en su calidad de esposo de la señora Teresa, da su consentimiento, en lo personal, en todos y cada uno de los pactos