Cafeteando

1136 Iniciado por: rxpont


Tengo un terreno que compre recientemente, ya esta pagado, tengo escrituras, impuestos pagados, etc. Historia: Este terreno lo compro una senora en 1964 a su duena original, esta duena original posterior mente cede o da en herencia todo el lote adyacente a este terreno a su hijo. El hijo heredero decide no trabajar y de ha dedicado a vivir de la venta de terrenos es esta privada. Cabe aclarar que tiene calles o accesos. Practicamente ya vendio todo.  Mi terreno estuvo en venda alrededor de 8 anos. Pero nadie se animo a comprarlo porque este senor que heredo todo lo demas se encargo de "espantar" a los prospectos diciendoles que no podian pasar con la via de servicio de "su privada" (cosa que creo que ya no es suya, ya vendio).  Entonces yo considere en su momento que pues por sentido comun tengo derecho a llegar a mi terreno. Este senor construyo una barda cms del lote hacia la via de acceso dejando una pequena entrada con una puesta que soldo la cadena, etc. El caso es que esta sellada la puerta. Me dijo que no puedo pasar. Ya habia yo abierto la puerta y me la volvio a sellar en mi propio lote en dias pasados. Me recomendaron que le pregunte al notario la cuestion de las colindancias, etc. Luego que lleve a uno  y tome nota cuando se abra la puerta como para dejar un precedente. Lo que si estoy seguro es que en mis escrituras esta bien y claro lo del acceso, asi como en las escrituras de la senora que me vendio. El zangano me pidio 15,000 dolares el cerdo para pasar. En caso de que siga el molestado, que demanda puedo hacer?. Yo veo lo mismo que si voy a su casa y le sello sus puertas, pues no va a estar bien, verdad? cual es la diferencia?. Que hago? . Obviamente no soy abogado. Gracias

  • Creado: 2012-05-28
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  • Ultimo comentario:2023-08-15 18:14
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  • NGUSTAVO01
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    El caso es de lo más común, pero podrá considerar promover un deslinde (jurisdicción voluntaria) relativo a su terreno para confirmar las medidas y colindancias, tal como lo refiere el comentario 4697, es posible que se configure una servidumbre de paso, por lo que será oportuno analizar si es viable promover este juicio, o en su defecto la autoridad deberá recuperar la vía pública. SUERTE



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    Respuesta No: 4699

  • jameshet
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    alguien me puede decir como ver si me han respondido a una consulta q realize en el foro del tipo penal?



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    Respuesta No: 4698

  • jameshet
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    alguien me puede decir como ver si me han respondido a una consulta q realize en el foro del tipo penal?



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    Respuesta No: 4697

  • raveco
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    EL COMENTARIO NUMERO 4601 ME PARECE INAPROPIADO, SOBRE TODO SI ES ABOGADO SU AUTOR. RESPECTO A LA CONSULTA, ME PARECE CONVENIENTE CONTRATE UN ABOGADO CIVILISTA PARA QUE LE APOYE. EN PRINCIPIO DEBE VERIFICARSE LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS DE LOS PREDIOS Y COTEJARLOS CON LA INSCRIPCION CORRESPONDIENTE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO. APARENTEMENTE LO QUE ESE PERSONAJE PRETENDE ES GENERAR UNA SERVIDUMBRE DE PASO "APROPIANDOSE" DE LAS CALLES O ACCESOS AL PREDIO, EN CUYO CASO CORRESPONDE A LA AUTORIDAD DELEGACIONAL O MUNICIPAL RECUPERAR LA VIA PUBLICA. CONSULTE A UN ABOGADO



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    Respuesta No: 4601

  • rxpont
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    A cabo de leerlo y hay varios errores de dedo y de otro tipo. Perdon. En cuanto acentos no los puedo poner.



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