Estado de Referencia: Chiapas

Soy originaria de Chiapas y me gustaría que me asesoraran en lo siguiente: Mi tio de 65 años, entró a mi casa, ya que era de "confianza"; robó los contratos de compraventa de 2 predios que me pertenecen, fué ante un notario y con la copia de mi credencial de elector, falsificó mi firma´para inventar que yo fuí quien le vendió las tierras. Tiempo después me percaté, en el registro público de la propiedad que mis contratos estaban cancelados y él era el nuevo propietario, además ya vendió uno de mis predios por la cantidad de $400,000.00 Inicié una denuncia agraria para comprobar que soy dueña pero él alega que no falsificó mi firma, sino que yo firmé diferente pues planeaba en un futuro recuperar mis tierras e incurrir en un delito.

Estoy planeando iniciar un proceso penal pero me gustaria saber: ¿De qué delitos puedo demandarlo?, ¿Puede ir a la cárcel a pesar de tener 65 años, de cuánto sería la pena?

Gradezco su atención

Pues no lo planee tanto y denuncielo, el MP está obligado a configurar los delitos que se deriven de su denuncia, de entrada, de la sola descripción que hace de los hechos se derivan varios que son constitutivos de delito. Refiere que "entro a mi casa ya que era de confianza", es ALLANAMIENTO (229 CP Chiapas), "Robó los contratos de compraventa de 2 predios que me pertenecen", delito de ROBO (270), "Fue ante un notario y con la copia de mi credencial de elector, falsificó mi firma para inventar que yo fui quien le vendió las tierras", FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS (400 Y 401, FI) y "Tiempo después me percaté, en el registro público de la propiedad que mis contratos estaban cancelados y él era el nuevo propietario, además ya vendió uno de mis predios por la cantidad de $400,000.00", DESPOJO (305, FI), así que yo le recomiendo ampliamente que se asesore de abogado de su confianza y denuncie ya, que más da que tenga 65 años, lo que cometió en contra de usted es ilegal y tiene que pagar por ello, la penalidad que alcanzaría de demostrar que es responsable, sería en suma de unos 12 a 15 años de prisión, por razón de su edad, sería de unos 10 años, aproximadamente. Además de todo esto, debe iniciar a la par acciones legales en materia Civil, sin embargo no es una materia que conozca bien, le sugiero plantear su consulta también en la Sala Civil de esta página. Saludos.

Muchísimas gracias por su asesoria y pronta respuesta, agradezco su interés, Iniciaré con una asesoria con un abogado para clamar justicia. Gracias otra vez!!!

Distinguida Consultante

Con la independencia de la necesaria denuncia de hechos debe contratar un abogado para demandar las siguientes:

DEMANDAR EL RECONOCIMIENTO Y DECLARACIÓN, QUE SE HAGA DE DE INEXISTENCIA Y DE LA NULIDAD ABSOLUTA: DEL CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS.  EN SU CASO

DEMANDARLA DECLARACIÓN, QUE SE HAGA DE NULIDAD ABSOLUTA DEL ACTO CONTENIDO EN LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA. EN SU CASO

DEMANDARLA CANCELACIÓN Y EXTINCIÓN DEL ASIENTO RESPECTIVO EN EL LIBRO RESPECTIVO DEL PROTOCOLO A SU CARGO DEL NOTARIO

DEMANDARLA  ANOTACIÓN RESPECTIVA EN LA ESCRITURA, RESPECTIVA DEL PROTOCOLO A SU CARGO  DEL NOTARIO, DE LA CANCELACIÓN Y LA NULIDAD DE LA INSCRIPCIÓN POR LA CUAL  SE EXTINGA EL ASIENTO RESPECTIVO

DEMANDARDEL DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO LA ANULACIÓN Y CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA

DEMANDAR  LA DECLARACIÓN, EN SENTENCIA EJECUTORIADA, EN EL SENTIDO DE QUE USTED TIENE EL DOMINIO DEL INMUEBLE

DEMANDARLA RESTITUCIÓN A SU FAVOR DE LA POSESIÓN DEL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD

DEMANDAREL PAGO DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS

Porque dicha compra venta fue el resultado de  la existencia de elementos contrarios a la buena fe procesal, y que redundan en la distorsión de la verdad de los hechos materia del negocio, en virtud de que versan circunstancias relacionadas con conductas fraudulentas, engañosas, falaces.

En caso de duda quedo a la espera de su contacto

Cordialmente

Talento, pasión y trabajo

Lic José Juan Aguilera

TEL. 13 26 15 38 (Méx. D.F.)

al 044 55 20 66 82 81

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