Estado de Referencia: Aguascalientes

Buen dìa, mi tìa falleciò y dejò una casa intestada, los familiares cercanos entraron en pleito y nadie habitò la casa ni se pagaron los impuestos correspondientes, es decir se deben 10 años de predial y agua. Todos viviamos en provincia, asì que descuidamos por completo la casa, ahora que estamos interesados poner al corriente el inmueble, resulta que hay gente adentro. La señora que vive ahì dice que lleva 7 años en posesiòn de la casa, me mostrò un contrato de compraventa y por lo que me dijo un abogado la persona desconocìa que estaba en pleito. Al parecer alguien se hizo pasar por dueño de la casa y le vendiò a buen precio, el asunto es que no ha pagado agua ni predial porque no tiene dinero para poner al corriente y no sabìa el adeudo que tenìa la casa.

Por otra parte no està dispuesta a perder su dinero que pago por la compra, pero su contrato no està ante notario pùblico, y solicitarà el juicio de usucapiòn en caso de que no proceda el contrato. Hay forma de recuperar la casa o ya le corresponde por ley.

La casa sigue a nombre de mi tìa pero en internet no aparece el nombre de quien contratò el agua.

Que podemos hacer para sacarla y obtener descuento en predial y agua?

P.D.

Còmo puede comprobar que efectivamente lleva 7 años viviendo ahì y no me està queriendo engañar?

Saludos a todos.

Talvez sea un tema no muy interesante pero les pido me asesoren porque urge actuar. Les agradecerìa se tomaran un tiempito para responder mi consulta ya que estamos muy nerviosos.

Un saludo.