Estado de Referencia: Estado de México

Estimados;

Les escribo debido a que aproximadamente para el 15 de Junio del presente me entregaran mi casa en cuahutitlan de romero rubio, toscana de grupo bulmar, sin embargo se me acaba de notificar que el costo de las escrituras sera de un 9% a un 10% del valor de la casa ($830 000), por lo que hablamos de minimo 74 700 pesos lo cual se me hace muy costoso ya que mi mama acaba de escriturar en ecatepec y las escrituras le costaron 12 000 pesos; mi pregunta es donde checo si el costo esta regulado; a quien me dirijo ya que tambien me comentan que solo puedo escriturar con su notario lo cual que yo sepa no debo ser obligada a que se imponga un notario sino deberia poder elegir esto es correcto? o debo pagar el notario que ellos impongan? les agradecere su respuesta y comentarios, me urge saludos.