Estado de Referencia: Tamaulipas
Estimados abogados:
El motivo de mi consulta es el siguiente:
Tengo en renta 3 cuartos. El asunto es que en uno de ellos está como inquilino un señor. El 15 de noviembre me había dicho que desocuparía a fin de mes el cuarto (estaba molesto porque no tiene servicio de tv por cable, ya que se negó a pagar la parte proporcional por el servicio, mientras el resto de los inquilinos accedió cada uno a pagar). Al llegarse el día primero de diciembre y no desocupar, me presenté a cobrar la renta en forma normal. Toqué y nadie atendió, pero la luz estaba encendida y se oía ruido de televisión. Al volver más tarde, acompañado por mi hermana, el inquilino en mención salió de forma muy violenta, diciéndome que no me pagaría más la renta, que dejara de estarle cobrando porque me mataría, que sólo bastaba que él hiciera una llamada para que me "levantaran", y que además era amigo del Procurador del Estado, además de insultarme de forma muy soez. Que no se iría y que además pelearía el cuarto, ya que había generado derechos. Intenté calmarlo pero ante el temor de que agrediera a mi hermana y verla a ella asustada, optamos por retirarnos.
Al bajar y salir a la banqueta, casualmente transitaban dos patrullas con policías ministeriales a los que hice la parada y les dije lo que acababa de ocurrir, procediendo ellos a subir y hablar con el inquilino. Volviendo a insultarme frente a los agentes. Los mismos agentes me recomendaron que el lunes me presentara a la agencia a denunciar a dicho inquilino y que ellos presentarían por escrito el parte informativo.
El lunes, después de salir de mi trabajo, acudí ante la Agencia del Ministerio Público correspondiente, pero cuál fue mi sorpresa que dicho inquilino me había denunciado a mí por desalojo y amenazas en esa misma Agencia.
Cabe aclarar que no tengo firmado contrato, la verdad jamás malicié una situación de este tipo. El acuerdo verbal de renta se hizo aproximadamente en marzo de 2011.
Esta situación no sólo me afectó a mí, sino a mi familia ya que en esa propiedad tenemos nuestra fuente de empleo y mis hermanas temen por su seguridad mientras esté ese sujeto ahí. Mi esposa tampoco quiere abrir su negocio porque teme ser agredida. Al igual que yo, temo por mi seguridad y la de mi familia en virtud de que este señor tiene preferencias homosexuales y acostumbra llevar muchachos de apariencia muy desagradable. Él es un hombre maduro, de buena apariencia física, además de ser Gerente de una Agencia Automotriz de la ciudad.
Mi principal preocupación, evidentemente es mi tranquilidad y la de mi familia, además de mi patrimonio.
Me comentan que para poder sacarlo de mi propiedad tendré que iniciar un juicio por desahucio, mi duda es ¿cuánto tiempo demoraría ese juicio, cuánto me va a costar?, ¿qué opciones tengo para solucionar este problema?.
Agradeceré infinitamente su asesoría.
Saludos.
