Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, agradecería orientación respecto al siguiente asunto: firmé contrato de compraventa de un departamento con un individuo con poder notarial expedido por su abuelo residente en provincia. Cuando el sr. Notario le solicitó el acta de matrimonio de su abuelo, para comprobar bajo que régimen se había casado, presentó un acta a todas luces falsa. El sr. Notario me avisó de esta acción constitutiva de fraude y me aconsejó no continuar con la compraventa. Lamentablemente ya había adelantado para sellar la seriedad de la operación veinte mil pesos. El vendedor no quiere hacer rescisión de  contrato ni regresar mi dinero. Debo demandarlo por vía civil o penal?

intentalo con otro notario y perfecciona lo del acta.

El vendedor está denunciado ante el Colegio de Notarios por presentar un acta falsa, por lo tanto en ninguna Notaría del DF aceptarán realizar la escrituración de su depa.