Estado de Referencia: Hidalgo

buenas tardes.hace 13 años rente una casa,la persona que me la rento no es la dueña ,la dueña de la casa es la hermana de la señora que me la rento,firmamos contrato de arrendamiento,hace 5 años la persona que me la rento murio y la dueña segun tengo entendido no esta en mexico esta en trabajando en china,pero de oidas se que la dueña tambien murio,hace 2 años se han presentado a la casa  que rente la hija de la señora que me la rento exigiendome que me salga de la casa,ha llevado con ella una persona que segun dice la hija de la persona que me rento es la dueña de la casa,actualmente yo no vivo en esa propiedad vive mi ex-esposa ya que cuando la rente estaba casado con ella,no tengo ninguna demanda en mi contra pero me han estado buscando unas personas al parecer son sus abogados y me dejan recado en mi domicilio que si ya no vivo alli que se los diga, pero no hay ninguna persona que sea la verdadera propietaria o propietario de la misma,mi pregunta es: si no existe dueña de la casa y no se sale mi ex-esposa de la casa en que delito incurro yo,y en que delitoincurre mi ex-esposa?,hace dos años que no se paga la renta ya que no se presentaba a cobrarla ninguna persona,por la asesoria gracias mil

Buenos dias

En ningun delito incurre usted, ni su conyuge o concubina.

Existe entre la persona que firmo el contrato y el de cujus (muerto) una relacion de caracter contratual( por existr un contrato privado de compra venta),

por lo tanto no te pueden sacar por lo fuerza, en todo ellos deberan demandarte a traves de un juicio la rescision de contrato, por que , como lo mencionas dejaste de pagar, pero antes de demandarte, debera de existir el representante legal del de cujus( albacea), ya despues podran demandarte la rescision del contrato , asi como el pago de las rentas vencidas.

es importante que nos señale cuando vence el contrato

saludos

GRACIAS POR SU RESPUESTA QUE AMABLE,EL CONTRATO LA VERDAD NO SE CUANDO FINIQUITE,LO FIRME HACE COMO 13 O 14 AÑOS MAS O MENOS,PERO NO SE CUANDO FINIQUITE, Y LA VERDAD NO LO HE PODIDO LOCALIZAR LO TENGO EXTRAVIADO EL DOCUMENTO,PERO EN CASO DE NO EXISTIR NI PROPIETARIO NI ALBACEA,Y YO DEPOSITO EL PAGO DE LA RENTA EN EL JUZGADO CIVIL,ME PUEDEN EXIGIR LA DESOCUPACION DE LA CASA?,Y SI NO QUISIERA ENTREGARCELA YO POR NO EXISTIR PROPIETARIO LO PODRIA HACER?, COMO PUEDE QUEDAR ESTE ASUNTO SI NO HAY PROPIETARIO Y LA SOBRINA DE LA DUEÑA SE QUIERE QUEDAR CON LA CASA?,AHORA LEGALMENTE QUE PUEDEN HACER SUS ABOGADOS DE LA SOBRINA DE LA HERMANA DE LA DUEÑA?POR SU RESPUESTA A MIS PREGUNTAS MIL GRACIAS