Estado de Referencia: Aguascalientes
Tengo un problema, y quisiera su orientación.
Hace varios años me quisieron traspasar una casa de infonavit, pero el dueño nunca quiso firmar contrato. El monto original pactado de forma verbal era 90,000
Comencé a pagar, tengo recibos firmados por el dueño, en ocasiones le pagaba con cheques de mi cuenta personal.
Me llevo con un persona para “tramitar” mi crédito infonavit, el cual me cobro $ 16,000. Pero cuando casi me daban el crédito, el dueño me aumento el precio de la casa, y obviamente, ya no me convino.
Por ello nos quiso sacar a la mala, pero fui al mp de Coacalco, y se comprometió, sin firmar nada, a devolverme algo de dinero, yo le di más de 90,000. Y yo me saldría pacíficamente. Incluso el mp giró un citatorio y se la llevaron a su lugar de trabajo. (tengo copia de la orden), e incluso el mp, le dijo que si seguía así el mismo los iba a demandar por fraude, por tratar de vender una casa de infonavit, sin autorización de este, ya que la propiedad, no estaba liberada de la hipoteca, aún.
Después de eso fue a donde yo trabajaba y me amenazo con hacer un escándalo si no firmaba un conveniode desocupación del inmueble. El documento se firmo en el recibidor de la empresa, delante de un testigo, amigo de él.
A comienzos del 2009, yo quise negociar con el, que si me devolvía todo el dinero, yo le remodelaba toda la casa. (Tengo correos de todo esto) y me dijo que quería tiempo para pensarlo.
Hace unas semanas, estaba concursando para una vacante de trabajo, y en la investigación socioeconómica salió esto:
JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
ECATEPEC DE MORELOS-COACALCO DE BERRIOZABAL
EDICTO
MI NOMBRE.
DUEÑO DE LA CASA, demandapor su propio derecho
en el expediente 241/2009. relativo al proceso ordinario civil
(rescisión de contrato verbal de compraventa) en contra de
MI NONBRE, respecto del bien inmueble
ubicado en DOMICILIO DEL INMUEBLE EN CUESTION.
municipio de Coacalco de Berriozábal, Estado de México.
Y que en forma sucinta manifiesta en su escrito de demanda la
rescisión del contrato de verbal de compraventa, respecto del
bien inmueble motivo del presente proceso, celebrado con el
demandado en fecha dos de febrero de mil novecientos noventa y
siete, como consecuencia la entrega material del mismo y demás
prestaciones que reclama. por las causas y motivos que hace
valer, ya que en el año de mil novecientos noventa y tres se
adjudico el inmueble por parte del Infonavit mediante instrumento
de adjudicación y liquidación 9104325, y hasta, el año de mil
novecientos noventa y siete se estuvo pagando mediante
descuentosquincenales que se realizaban por parte de su
trabajo, terminado de liquidar el veinticuatro de junio del año dos
mil. En el mes de febrero de mil novecientos noventa y siete
celebre contrato verbal de compraventa con el ahora demandado,
fecha en la que se entregó la posesión del inmueble,
comprometiéndose a pagar mes con mes las cantidades que se
le fueran descontando al actor por el pago de la casa. una vez
liquidada la propiedad se reuniría el veinticinco por ciento del
costo de la misma, ascendiendo a la cantidad de $ 47,824.00
(CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO
PESOS 00/100, MONEDA NACIONAL), y el pago total sería de $
239,123.00 (DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL CIENTO
VEINTITRES PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). así como el
pago de impuesto de predio, consumo de agua. energía eléctrica,
gas y demás generados. Y toda vez que se desconoce el
domicilio o paradero actual del demandado MI NOMBRE. con
fundamento en lo previsto por el artículo 1.181 del
Código de Procedimientos Civiles, se ordena emplazar a dicho
demandado por medio de edictos, que contendrán una relación
sucinta de la demanda que se publicarán por tres veces de siete
en siete días. en el periódico oficial GACETA DEL GOBIERNO,
en otro de mayor circulación de esta población y en el Boletín
Judicial, haciéndole saber que deberá de presentarse dentro del
plazo de treinta días contados a partir de de la última publicación,
debiendo de fijarse además en la puerta de éste juzgado una
copia integra de la resolución por todo el tiempo del
emplazamiento, si pasado de este término no comparece por sí,
por apoderado o gestor que pueda presentarlo, se seguirá el
juicio en su rebeldía, haciéndole las ulteriores notificaciones, aún
las de carácter personal por medio de Lista y Boletín Judicial, lo
anterior con fundamento en lo previsto por el artículo 1.182 del
Código de Procedimientos Civiles vigente.
Dado en el local de este juzgado a los seis días del mes
de julio del dos mil nueve (2009).-Doy fe.-Primer Secretario de
Acuerdos, Lic. Amalia Marroquín Trejo.-Rúbrica.
2736.-7, 18 y 27 agosto
Obviamente el señor dijo varias mentiras, y omitió otras tantas.
El si tenía como comunicarse comigo, tenía mi celular, mi correo electrónico, y en varias ocasiones, había ido a casa de mi mamá.
Me pudieran informar si estoy en riesgo de algo, yo no comprendo términos legales, y si este tipo de acusaciones prescriben o no.
Si tengo que sacar un amparo, y cual sería el costo aproximado del trámite.
No sé si también él haya incurrido en algún delito al declarar falsedades ante una autoridad.
Si me conviene más dejar las cosas como están o tratar de recuperar lo más que se pueda, de los $90,000 que le di, porque de verdad esta persona actuó de muy mala fe.
Mucho les voy agradecer su ayuda.
Saludos y gracias.
