Estado de Referencia: Estado de México

Hola, buen dia

Me acerco a este foro para hacer la sig consulta. ¿Que necesito hacer para escriturar la casa de mi madre?. Ella construyo su casa hace 35 años en una parte del terreno donde viven también sus padres. Mi abuelo le indico en que parte del terreno podría construir su casa, pero el problema es que nunca hubo un documento que dejara evidencia de esa 'cesión'. Mi abuelo ya es una persona anciana y nos pide 'arreglar los papeles' debido a que en otras partes del terreno también viven mis tíos y mis primos en otras casas y hemos tenido varios problemas debido a diferencias en el estilo de vida que tenemos.

Revisando los documentos del terreno, mi abuelo solo cuenta con un contrato de compra-venta notariado de 1949 donde su padre le vende a mi abuelo ese terreno. En este documento se indica que no existen escrituras públicas pero que ellos viven ahi en paz desde 1920. Fui al registro publico de la propiedad y el  predio tampoco esta inscrito.

Cada oficina que toco me encuentro con mas sorpresitas y creo que si mi abuelo fallece tendremos problemas graves para escriturar las casas. ¿Que puedo hacer? Me preocupa mucho esto

lo que podria hacer su abuelo por el tiempo que tiene viviendo en ese lugar es usucapiar .

y despues con la usucapion tramitar las escrituras

saludos