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PRESCRIPSICION POSITIVA 10 AñOS VIVIENDO EN INMUEBLE

  • Consulta : 143
  • Autor : elamp1981
  • Publicado : 2010-08-23 13:33 desde la IP: 189.130.89.85
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 5,273
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  • Autor
    Consulta

  • elamp1981
    USUARIO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Veracruz

    Hola! Quisiera realizarles una consulta.--

    LLevo viviendo en una casa por + de  10 años , yo vivia con una tia la cual me crio desde bebe en dicha casa , ella fallecio hace  6 años , pero nunca pago prediales.. cuando ella fallecio yo me quede viviendo en la fraccion que ella tenia deslindada.. y asu ves yo page todos los prediales los cuales son  10 años los que yo puedo constatar de pago del inmueble.. Mis tios han empezado un juicio intestamentario ..Uno de ellos me ha pedido que desaloje a lo cual no lo he realizado.. podria yo inicar un juicio de prescripcion ..Mis vecinos pueden acreditar mi estancia en la casa por más de los  10 años que yo tengo pagando predial, agua, luz...

    De  4 de mis tios nadie de ellos ha habitado el inmueble nunca .

    Podria ganar ? tambien quiero saber si uno de ellos me llegara amenazar para que me salga que puedo hacer?

    Gracias por su tiempo.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 191

  • ulloa88
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    NO NO PUEDE GANAR.,

    Recuerde usted que la prescripción positiva majena estos terminos:

    5 años.- Si posee justo titulo y lo hace de buena fe

    10 años.- Si posee justo titulo y lo hace de mala fe

    20 años.- Si no posee justo titulo y ya sin importar si se hizo de buena o mala fe.

    Luego entonces aunque usted tenga boleta predial de 10 años.... usted no tiene un justo titulo que ampare su estancia en dicho terreno. Si lo tuviere entonces si podría ganar pero asi como lo manifiesta... No



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