Estado de Referencia: Yucatán

La casa es crédito issste y bancomer ambos con 50%, ya tiene como 20 años

Me entere que bancomer remato la casa por falta de pago, hace 5 años (creo) faltaba como 22 mil pesos para cubrir en sus totalidad el crédito de bancomer, la remato en 100 mil, es una ganga !. Creo estuvo amañado todo el proceso, me entere es una persona se dedica a comprar remates de ese tipo.
De la parte del crédito del issste no se ha pagado nada aun, cuando se intento, tenia problema en sus archivos y no sabían de la casa.
Mis preguntas :
1.- No se si se hizo con todas las de la ley por parte de bancomer, yo andaba fuera, cuando me entere creo ya no se podía hacer nada, no se si notificaron, si lo pusieron en el diario oficial como se debe, etc etc. Como saberlo ?
2.- Si ya se remato en 100 mil y solo faltaba 22 mil, que pasa con la diferencia ?
3.- Tiene que haber un avaluo para ese remate ?, si vale mucho mas de 100 mil.
4.- Se puede hacer algo con ese proceso ?, buscarle fallas, corrupción, mañas, etc etc.
5.- Mi mama la vive desde hace mas de 8 años, representa algo como para reclamar algo ?
6.- Que sigue ?, ya que esta rematada que pasa con la propiedad ?
7.- Si se debe la mitad del valor de la casa al issste, puede alguien comprar la casa así como esta ?
8.- Que pasa con el crédito del issste ?
9.- Tiene que estar notificado y/o de acuerdo el issste para ese remate ?
10.- En fin, que puedo hacer ?


gracias

Bogs. Para este tipo de casos hay mucha defensa legal pero depende de tu capacidad economica para solventar los Juicios. primero seria investigar seriamente tus dudas y saber si estas en lo correcto o no. Y segundo una vez que se procese la informacion saber que es la defensa legal de tu caso. Por ejemplo tu puedes interponer un amparo en contra del remate. Y puedes  interponer incidentes de nulidad de notificaciones y posteriormente amparos  en contra la falta de notificacion. Mi punto es la casa compensaria todo el trabajo legal que se llevaria defenderla  ?. Por eso mismo existe mas de medio millon de casa  en todo el territorio Nacional con problemas legales, que no pueden llevarse por falta de recursos economicos para defenderlas. Y para colmo un extranjero le quieren quitar su condominio de tiempo compartido y la PROFECO lo defiende a capa y espada. Y un Mexicano que le roban su patrimonio los bancos kapitalistas Bancomer y las Hipotecarias y nadie lo defiende y no hay donde acudir, como su caso. no es esto absurdo ?. Lo que debe hacer es buscar asesoria legal con personas serias que puedan defenderle adecuadamente , con abogados competentes y Jurelo que va a ganar su caso. Buena Suerte!. 

Gracias tocayo por su respuesta.

Agradecería me pueda ayuudar con estas dudas :

- Que tiempo tengo para hacer lo que me dice ?, el 13 jul de este año la remataron. Es para buscar un aboagdo de confianza y me de probalidades, etc etc. No conozco aki en merida. Ahora no se si lo puede hacer uno de fuera.

- Como se pagan los honorarios y como de cuanto es en total mas o menos ?.

En verdad muchas gracias

Cuando impugnas notificaciones, no importa el tiempo, porque el abogado lo puede acomodar en la demanda, ya que la Autoridad no va a tener manera de probar cuando te notificaron legalmente. Pero ojo, si se determina que fuiste legalmente notificado, ya no vas a tener mucho que hacer. 

Sergio Gonzalez, tiene razón en lo que te comenta sobre los honorarios de los abogados, son bastante caros, preparate. Por un asunto como el que tu comentas, fácil arriba de 30 mil pesos y se me hace poco. Sin embargo, también me llama la atención como ahora ataca a PROFECO, cuando en otra consulta los defendia. En fin.

Los honorarios se pagan de acuerdo a lo que te solicite el abogado, normalmente es en partes como va avanzando el juicio; en lo personal, intento que mis clientes esten enterados de todo el proceso, que vean que sus promociones fueron presentadas y cosas así, para que el cliente tenga confianza, pero hay muchos que no. Fijate en que tenga experiencia, que sea reconocido en tu localidad, que haya sido academico o magistrado, la manera en como te explica las cosas, si lo hace para enrollarte y que no entiendas nada, o te lo explica todo con claridad, y aguas con los que te prometen que van a ganar los juicios, porque eso es algo muy delicado, jamás le prometo a mis clientes que ganaré un Juicio, les doy probabilidades y les hablo con la verdad, no puedo prometer al 100% que ganaré, porque al final la que decide no soy yo, sino que depende de una tercera persona.

Saludos y estoy a tus ordenes.

Sandra Climent Arredondo

crv.abogados 

P.D. Una buena manera de investigar, es poniendo el nombre del Abogado en google, te puede dar una referencia sobre algunos.