Estado de Referencia: Hidalgo

HOLA, HACE  1 AÑO VENDI UNA CASA, MY POR DEBAJO DE SU VALOR REAL PUES ME URGIA EL DINERO, YO DEJE PAGADO, LUZ , AGUA Y PREDIAL. .. SIN EMBARGO 6 MESES ANTES DEJO DE LLEGAR EL RECIBO DE LA LUZ POR LOS PROBLEMAS QUE HUBO CON LA EXTINTA COMPRAÑIA DE LUZ, PERO YO SEGUIA TENIENDO LUZ EN MI CASA POR LO TANTO NO ME IMPORTO MUCHO, UN DIA DE REPENTE EMPEZARON A LLEGAR LOS NUEVOS RECIBOS DE LUZ A NOMBRE DE LA ACTUAL COMPAÑIA DE LUZ , Y YO EMPECE A PAGARLOS PUNTUALMENTE. AHORA UN AÑO DESPUES LA PERSONA A LA QUE LE VENDI MI CASA, ME HABLA MUY MOLESTA DICIENDO QUE DEJE UN ADEUDO POR $ 5000 PESOS ¡¡¡¡¡¡¡ Y YO NUNCA ME ENTERE. ME RECLAMA ESTE DINERO 1 AÑO DESPUES, SEGUN ELLA DICE QUE DESEA VENDER LA CASA Y NECESITA PONER A SU NOMBRE LA LUZ PARA EVADIR EL ISR, YO LE DIJE QUE NO ERA NECESARIO HACER ESO DE LA LUZ NADA MAS, QUE CON LOS ESTADOS DE CUENTA DE VARIOS MESES TAMBIEN PUEDE EVADIR EL ISR, PERO ELLA INSISTE QUE NO Y QUIERE QUE LE PAGUE.

PLATIQUE CON UN AMIGO QUE ES ABOGADO Y ME DICE QUE LE DIGA QUE NO, PUES

1. LA CASA SE LE VENDIO EN MUY BUEN PRECIO

2. EN ESE  MOMENTO SE QUEDO LIQUIDADA AL 100%, 

PERO YO NO SE DE LEYES, Y ME DIJO QUE ME IBA A DEMANDAR, PUEDE DEMANDARME POR ESTO? 

ME REOCUPA PUES DESPUES AL MES O DOS LE VENDI UNA PEQUEÑA CASITA TAMBIEN DE MIS PAPAS IGUAL MUY POR DEBAJO DE SU VALOR REAL, Y TAL PARAECE ESTA EN LA MISMA CIRCUNSTANCIA, SE DEJO PAGADO "TODO" LO QUE ES "ESE MOMENTO" SE DEBIA.

GRACIAS, QUE ESTE BIEN .

AYUDENME POR FAVOR PUES ME SIENTO PREOCUPADA , AEMAS DE QUE EN ESTE MOMENTO NO CUENTO SON SOLVENCIA PARA DARLE ESTE DINERO ASI COMO ASI.

GRACIAS

Pueden demandarlo pero es muy dificil que le puedan probar que usted actuo de mala fe y con ello le ocasiono daños y perjuicios.

Al momento de la venta el Notario con el que acudieron, por ley debio de revisar la documentacion de la casa y revisar que los pagos estuvieran al corriente, ya que si no es asi, no procede con el tramite, luego entonces si se hizo toda la protocolizacion ante el registro Publico y el Notario realizo el tramite son problemas, usted no tendra de que preocuparse.

Lamentablemente por la situacion que se presento ante la extincion de luz y fuerza y la llegada la CFE estan surgiendo muchos problemas y quiza no exista tal adeudo y en caso de que asi fuera, si lo que le cobran es de hace 5 años ya ni siquiera es procedente. (hay que conocer el caso a detalle)

En todo caso quien debe de arreglar esa situacion es la ahora dueña y no usted, por tanto y con la pena, nada hay que hacer para remediarlo, a menos claro que usted quiera pagar ese adeudo.

Hagale caso a su amigo abogado que para eso estudio y algo debe de haber aprendido en sus años de carrera, no lo menosprecie.

Saludos cordiales.