Estado de Referencia: Baja California Sur

Pues si son tierras ejidales deben contar con la anuencia de la Asamblea de Ejidatarios y del Comisariado Ejidal para desincorporarlos de su nucleo ejidal y puedan ser objeto de venta.

Por otra parte, cualquier ingreso por la venta de un inmueble genera el pago del impuesto sobre la renta (ISR), conforme a ello, cuando se protocolice la compraventa ante Notario Público, este último tendrá la obligación de retener dicho impuesto.

Asimismo, si estás dado de alta en el Registro Federal de Contribuyentes tendrás que presentar tus declaraciones fiscales respectivas, y aunque tu celebres un contrato de mandato u otorgues poderes para que un tercero gestione la venta y realice el pago de impuestos esto lo hará como responsable solidario pero tu eres el principal obligado de enterar el pago de impuestos.

Si deseas saber a cuanto ascenderia el pago de impuestos por la venta del inmueble, y estas dado de alta en el Registro Federal de Contribuyentes, cuando se realice la venta puedes realizar tu consulta de manera personal en la Administración Local del Sistema de Administración Tributaria más cercana a tu localidad, el te diría cuanto deberías de pagar de impuestos y verificar si el apoderado realizo el pago correcto de impuestos. Buena Suerte. 

Si son tierras ejidales, debe de aclarar a que tipo de tierras pertecenen, si son tierras parceladas o las destinadas para los solares urbanos; despues debes de aclarar si dchas tierras ya fueron regularizas a travez del PROCEDE  o algun otro programa. Si son tierras parceladas y ya fueron regularizadas, el procedimiento para la cesion de las mismas la establece el articulo 80 de la ley agraria, y si son de la zona urbana y ya fueron regularizadas, estas estas se rigen por el derecho civil.

Archimichel. Mira no se en cuanto estan valorando esas tierras, pero si dices que que por un favor a tu jefe te pusieron como ejidatario. Aqui no se escucha bien tu caso. Si tu no eres ejidatario como te pones a prestar tu nombre para que lo seas, En pocas palabras estas viendo que la operacion esta rara  y mas rara porque te involucraste personalmente. Como te solicitaron  los ¨tramitadores que les dieras tu RFC entonces ya ¨las cosas no suenan bien, porque no quieres que te dejen enbarcado. Y piensa un poco tu cres que te van a deducir en cero una venta de unas tierras ejidales . Han de ser magos los cuates esos porque para esconder una transaccion ante Notario de varios miles de dolares no es facil. Tu eres  responsable de tus actos y en este caso te alcanzo hasta el cuelloel meterte con tu patron. Y esta historia puede terminar muy mal, olvidate del SAT , puedes terminar en la carcel o poner en riezgo tu vida. Para la proxima piensa antes de ayudar al patoncito. Buena Suerte.