Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola que tal:

Mi problema es este.

Mi mama le traspaso el departamento a mi abuelito, tambien resulta que este departamento no esta al nombre de mi abuelo si no esta otro nombre.

Mis padres y yo vivimos en el depa desde ase 10 años y antes ya habiamos llegado a un acuerdo y tratamos de pagar como 1 año pero por la crisis pues dejamos de pagar a infonavit.

Nos llego un sitatorio a un despacho que infonavit ya queri que llegaramos a un acuerdo o desalojemos. y pues si nos vamos a ir pero yo sabia que cualquier predio donde avites mas de 5 años si no esta a tu nombre nosotros podemos ser los titulares, me dijeron que si la vivienda  estubiera pagada pues no habria bronca pero el prolema me an dicho tambien que como la bronca es ante infonavit pues ya me amole!!!!

Me podrian orientar ante quien puedo ir???? Gracias.

Su consulta e spoco clara, por lo que le dare una opinion en base a los datos que usted aporta, en ese sentido le dire que lo que tienen que hacer es regularizar su situacion, existe un credito hipotecario a nombre de X persona que no se especifica quien es, y como garantia esta la casa o departamento.

Desde el momento que se deja de pagar el Infonavit tiene todo el derecho de ejercer la accion que considere pertinente para cobrar o en su caso recuperar su habitacion, entiendase que el unico dueño hasta en tanto no este pagada la vivienda es el infonavit y nadie mas, por tanto si uds no pagan los pueden sacar sin problema alguno.

Para el caso que comenta de que los bienes pueden ser de quien los use durante 5 años es falso ya que hay que cumplir ciertos requisitos que la ley señala para poder prescribir a su favor.

Por tanto lo que es necesario en este caso es que 1) uds regularicen su situacion pagando el adeudo y haciendo los tramites para que sean reconocidos como titulares del credito, o 2) desocupar la vivienda por que no son dueños de ella y tampoco han hecho los pagos pertinentes.

La realidad es cruda pero en estos casos las instituciones tienen todos los "ases" a su favor por lo que ante el incumplimiento estan legitimados a recuperar lo que es suyo por derecho.

Si les interesa aun la vivienda lleguen a un convenio con el juridico y paguen puntualmente lo que adeudan, es la mejor solucion a su problema que hoy tienen.

Salvo la mejor opinion de los excelentes licenciados de este foro.

Saludos cordiales.