Lic. Magister:

Mire, con todo gusto le voy a ahorrar el viaje a la Delegación, haciendo de su conocimiento a muy grandes rasgos cual es el trámite con el que se va a encontrar y escritos correspondientes, lo anterior en el entendido de que, comparto ampliamente con Usted su criterio, y por lo tanto, no es que defienda estos extraños requerimientos que inclusive parecen contrarios a la normatividad aplicable, sino que es la muy triste realidad con la que se tiene que cumplir.

Requisitos para artículo 62: Únicamente PINTURA en CASA HABITACIÓN

Ejemplo del escrito para el aviso del artículo 62 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal

Ciudad de México, a _______ de __________________ de 2017.

PROFA. MA. DE LOURDEZ DÍAZ ARTEAGA

DIRECTORA EJECUTIVA DE REGISTROS Y AUTORIZACIONES EN MIGUEL HIDALGO.

PRESENTE

El que suscribe en mi carácter de: (INDICAR SI ES EL PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL Y A QUE PERSONA MORAL O FÍSICA REPRESENTA), manifiesto bajo protesta de decir la verdad que en el inmueble ubicado en calle: (INDICAR LA CALLE, NÚMERO, INTERIOR, COLONIA, DELEGACIÓN Y CÓDIGO POSTAL), donde se llevarán a cabo trabajos de obras menores consistentes en:_____________________, mismos que están dentro de los supuestos establecidos por el artículo 62 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, vigente. Lo anterior en términos del artículo 32 de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Distrito Federal, así mismo tengo conocimiento que los mismos se encuentran sujetos al control y verificación de la Autoridad y que si se prueba que los informes o declaraciones proporcionados resultan falsos, se me aplicarán las sanciones administrativas y penas que establecen los ordenamientos respectivos para quienes se conducen con la falsedad ante la autoridad administrativa y/o penal.

Anexo a mí escrito los siguientes documentos: (ENUMERAR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE PRESENTARÁ) 1. - _______ 2.- __________3.- __________

Sin más por el momento, quedo de Usted.

Atentamente ____________(PONER Y FIRMAR EL NOMBRE DEL PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL)

CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 1° Y 62 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL SE INFORMA QUE LOS TRABAJOS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DE LOS SUPUESTOS QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 62, NO REQUIEREN DE MANIFESTACIÓN NI LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL, ANTE ESTA DIRECCIÓN EJECUTIVA. SIN EMBARGO ES NECESARIO DAR AVISO Y DEBERÁ CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES LINEAMIENTOS:

1. Escrito dirigido a la Profa. María De Lourdes Díaz Arteaga, Directora Ejecutiva de Registros y Autorizaciones (en dos tantos), donde en términos del Artículo 32 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal contenga como mínimo la dirección del inmueble, el número de cuenta catastral, los trabajos a realizarse, el número o la lista de trabajadores y el horario de las actividades con periodo de los trabajos en un plazo máximo de 30 días naturales. Este documento deberá ser firmado autógrafamente solamente por el Propietario, Poseedor y/o Representante Legal. (ver ejemplo anexo) 2. Carta Compromiso, referido al cumplimiento de los artículos 1 y 62 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal, firmada autógrafamente. Lo anterior con fundamento en los artículos 1, 2 fracción IV, 3 fracciones I y VII; Artículo 8 fracciones II, III y IV de la Ley de Desarrollo Urbano; artículos 1, 122 Bis fracción XI incisos A) y F), 170 y 172 Quater Administración Pública; artículos 1 fracción XII, 30, 32, 33, 34, 42 y 44 de la Ley de Procedimiento Administrativo, y; artículos 1, 2, 3 y 62 del Reglamento de Construcciones, todos estos ordenamientos vigentes para su aplicación para el Distrito Federal (hoy Ciudad de México). (ver ejemplo anexo) 3. Responsiva en Materia de Protección Civil, firmada autógrafamente. (ver ejemplo anexo) 4. Para acreditar su personalidad e interés legítimo como Propietario, Poseedor y/o Representante Legal, será a través de los siguientes documentos en original y copia para su cotejo: - Propietario Mediante Escritura Pública debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio. - Poseedor Mediante un Contrato de Arrendamiento vigente que sea acompañado de las identificaciones de los firmantes del mismo contrato y copia simple de la escritura pública del predio. - Representante Legal Mediante Poder Notarial. En caso de representar a persona moral, deberá presentar en original y copia para cotejo del Acta(s) Constitutiva(s) de la misma. 5. Original y Copia para cotejo de la Identificación Oficial vigente del Propietario, Poseedor y/o Representante Legal. En caso de que este aviso sea llevado por persona autorizada, deberá presentar Carta Poder en términos del artículo 42 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, acompañada de las identificaciones de los firmantes y testigos. 6. Para inmuebles catalogados o que se encuentren en Área de Conservación Patrimonial deberán presentar el Dictamen de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de SEDUVI, Vo.Bo. del Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) o Licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), en su caso. 7. Croquis de Localización (Mapa) y Reporte fotográfico del estado actual del inmueble donde se describa visualmente los espacios o elementos a intervenir, MUY IMPORTANTE.

CARTA COMPROMISO

Ciudad de México, a _______ de ___________de 2017.

Profra. María de Lourdes Díaz Arteaga

Directora Ejecutiva de Registros y Autorizaciones Delegación Miguel Hidalgo

Presente

El que suscribe, C. ______________, en mi carácter de ________ del inmueble ubicado en la calle de: ________ , lugar en donde se llevarán a cabo trabajos de obras menores consistentes en: _____________, en un periodo máximo de 30 días, comprendido del día _______ de mes __________ de 2017 al día _______ del siguiente mes de ___________ del mismo año 2017, los cuales se encuentran dentro de los supuestos establecidos por el Artículo 62 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, vigente; y atendiendo lo ordenado en el artículo 1° del Reglamento en cita, manifiesto bajo protesta de decir verdad que me doy por enterado de los artículos 1, 2 fracción IV, 3 fracciones I y VII; Artículo 8 fracciones II, III y IV de la Ley de Desarrollo Urbano; artículos 1, 122 Bis fracción XI incisos A) y F), 170 y 172 Quater Administración Pública; artículos 1 fracción XII, 30, 32, 33, 34, 42 y 44 de la Ley de Procedimiento Administrativo, y; artículos 1, 2, 3 y 62 del Reglamento de Construcciones, todos estos ordenamientos vigentes para su aplicación para el Distrito Federal (hoy Ciudad de México).

Sin más por el momento.

ATENTAMENTE

_____________ (NOMBRE, FIRMA Y CARGO)

RESPONSIVA EN MATERIA DE PROTECCIÓN CIVIL

Ciudad de México, a _______ de __________ de 2017.

Profra.María de Lourdes Díaz Arteaga

Directora Ejecutiva de Registros y Autorizaciones Delegación Miguel Hidalgo

Presente

El que suscribe, C. ____________, en mi carácter de _____________del inmueble ubicado en la calle de: _______________ , lugar en donde se llevarán a cabo trabajos de obras menores consistentes en: _______________ , en un periodo máximo de 30 días, comprendido del día _______ de mes __________ de 2017 al día _______ del siguiente mes de _________del mismo año 2017, los cuales se encuentran dentro de los supuestos establecidos por el Artículo 62 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, vigente; y atendiendo lo ordenado en el artículo 1° del Reglamento en cita, manifiesto bajo protesta de decir verdad que: acepto que se encuentra bajo mi responsabilidad implementar cabalmente las medidas de prevención y seguridad, en materia de Protección Civil, suficientes para garantizar la salvaguarda de las personas a cargo de realizar los trabajos arriba descritos, así como de los peatones, automovilistas, bienes, entorno entre otros, aceptando la responsabilidad total de lo que derive ante una situación de emergencia o riesgo surgida directamente de las actividades que se desarrollen. Lo que doy aviso, conforme a lo establecido al reverso de este escrito.

Sin más por el momento.

ATENTAMENTE

____________ (NOMBRE, FIRMA Y CARGO)

Con fundamento en los artículos 1° y 62 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, así como en los artículos 1, 2, 3, 4, 147, 148 y 150 de la Ley del Sistema de Protección Civil del Distrito Federal, se informa que para llevar a cabo trabajos en inmuebles, contemplados en el Artículo 62 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, en los que no se requiere de Manifestación de Construcción o Licencia de Construcción Especial, se hace obligatorio que implemente medidas preventivas de Protección Civil encaminadas a salvaguardar la vida de las personas, de los bienes y del entorno ante la ocurrencia de una situación de riesgo, emergencia, siniestro o desastre, de acuerdo a la siguiente: Para inmuebles que contemplen únicamente TRABAJOS EN PLANTA BAJA: a) Colocará un aviso para informar a los peatones y automovilistas que se están realizando trabajos de mantenimiento y que deberán circular con precaución; b) Contar con un extintor tipo A, B, C, de 4.5 o 6 kg. de capacidad, a cada 30 metros lineales; c) Contar con un botiquín de primeros auxilios; d) Acreditar que el personal que laborará en el lugar tiene conocimiento en el uso del extintor y en primeros auxilios básicos; e) Los trabajadores deberán contar con el equipo de seguridad básico, de acuerdo con la actividad que desarrollen; f) Presentar un croquis internos considerando la zona a ubicar rutas de evacuación, salidas, ubicación de los extintores, ubicación del botiquín, zonas de riesgo, áreas de menor riesgo, áreas de seguridad, así como puntos de concentración; g) Abanderar el área utilizando trafitambos y cinta o malla plástica para acordonar, considerando un metro de la baqueta hacia el arroyo vehicular, de tal forma que el espacio sea utilizado con seguridad para los peatones; h) Evitar la acumulación de material de desecho y material nuevo en la vía pública; i) Evitar dejar herramientas y equipos en los pasos para peatones. Para inmuebles que contemplen únicamente TRABAJOS EN LOS NIVELES SUPERIORES: a) Colocar tapial para evitar caída de material hacia la vía pública; b) Colocar manta negra para evitar que material o herramientas salgan proyectados hacia la vía publica; c) Contar con un extintor tipo A, B, C, de 4.5 o 6 kg. de capacidad, ubicados de tal forma que cada uno cubra un diámetro de 15 metros; d) Los trabajadores deberán contar con el equipo de seguridad básico, de acuerdo con la actividad que desarrollen; e) Presentar un croquis internos considerando la zona a ubicar rutas de evacuación, salidas, ubicación de los extintores, ubicación del botiquín, zonas de riesgo, áreas de menor riesgo, áreas de seguridad, así como puntos de concentración; f) Contar con arnés y cuerdas de seguridad.

QUEDO PLENAMENTE ENTERADO _________________ (NOMBRE, FIRMA Y CARGO)

UUUUUFUFFUFFFFFFF……

SALUDOS A TODOS