BUENAS TARDES FORISTA DOS DOS ACCIONES DIFERENTES EN LA PRESCRIPCION POSITIVA DE EJERCE LA ACCION POR LA VIA ORDINARIA CIVIL CONTRA QUIEN APARECE EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD COMO DUEÑO. Y EN LA INFORMACION AD PERPUETUAM SE ACCIONA EN LA VIA DE JURIDICCION VOLUNTARIA, CUANDO NO EXISTE INCRIPCION DE PERSONA ALGUNA EN EL REGISTRO PUBLICO, Y SE MANDA NOTIFICAR A LOS COLINDANTES Y SE SOLICITAN LA PUBLICACIÓN DE EDICTOS. EN LAS DOS INSTITUCIONES; DEBE DE CUMPLIR CON LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR LA LEY PARA PRESCRIBIR.