Para empezar dudo que su crédito INFONAVIT sea más de 1 millón de pesos,  vamos a pensar que sí. Para presentar la solicitud ante el instituto requiere forzosamente el avalúo de un perito autorizado por el mismo, por lo que no importa si le dicen que esta valuada en n millones, el que vale es que presente su perito. Ahora bien, en el caso supuesto de que la propiedad valga más de lo que le presta el instituto tiene que arreglarse con el propietario para pagarle el excedente de alguna otra forma y que el avalúo se lo ajusten lo que usted alcanza de préstamo. Si la casa vale 2 millones y usted solo tiene derecho a 1 millón el avalúo debe decir que la casa vale 1 millón o menos de lo contrario su crédito será rechazado. El propietario no tiene de que preocuparse pues el instituto le va a pagar íntegra la cantidad a la que usted tenga derecho y  la otra parte usted se la tiene que pagar por sus propios medios. Esto se tiene que dejar indicado en el contrato de compraventa. Ojo, la propiedad quedará hipotecada por el importe que le prestó el instituto sin importar si en realidad vale más. 

Analice bien en lo que se mete.