antes de poder contestarte de forma correcta me gustaria me informaras lo siguiente:

dentro de las clausulas de tu contrato se manejo motivos de terminacion del contrato por incumplimiento???? de hecho devio haber sido asi pero es necesario saber que tipo de clausulas fueron insertas para poder asesorarte  adecuadamente, de hecho a simple vista tienes todo el derecho de solicitar la rescision del contrato si responsabilidad para ti pero como se trata de un acuerdo de voluntades es necesario revises bien tu contrato para que no te den una sorpresa, hay que recordar que dentro de las obligaciones del arendador en un contrato de arrendamiento esta estipulado que es su obligacion entregar el bien al arrendatario en estado de servir para el uso convenido, el bien debe entregarse al arrendatario en condiciones que ofrescan la igiene y seguridad del mismo.

si el arrendador no cumple con hacer las condiciones necesarias a que esta destinado el bien quedara a eleccion del arrendatario rescindir el arrendamiento o ocurrir al juez para que constriña al arrendador al cumplimiento de su obligacion, saludos