Si llevas a cabo la operacion con el notario, el notario te pedira las escrituras del depto. y de ahi sacara el costo comprobado de adquisicion del inmueble tanto de terreno como de construccion, que son operaciones complejas, que solo el notario las realizara o un contador de acuerdo con el art.154 de la ley del impuesto sobre la renta.

El avaluo si te sirve, pero, solo para determinar el costo de la construccion, siendo un avaluo referenciado

Pero si te preocupa el pago de impuesto sobre la renta con que le des un recibo a tu nombre de agua,luz, predial, estado de cuenta bancario, al notario no te retendra impuesto por la venta por ser tu casa habitacion, no obstante que lo tuvieras rentando y el calculo del costo comprobado de adquisicion pasa inadvertido ya que la venta esta excenta.

Saludos

CP Alejandro Vazquez