Si el predio cuenta con escrituras, Primero el Albacea debe presentar ante el Municipio la solicitud de Factibilidad para Fraccionar el terreno, acompañando un plano catastral reciente y firmado por perito registrado, en el cual indique como quedaria la division y fracciones de los nuevos lotes. 

Segundo, una vez obtenido la autorizacion fraccionado, acuden ante un Notario para que realice nuevas escrituras de los lotes fraccionados a nombre de cada uno segun les corresponda.