Como le han venido explicando lo que debe hacer es iniciar  la sucesion de su padre para que en ella se reconozcan a los herederos y se nombre albacea, este tramite puede realizarlo en un Juzgado Familiar de su localidad o en una Notaria. Si es en el juzgado, los costos dependeran de la experiencia y prestigio del abogado que contrate; si lo hace a traves de un Notario estos se rigen por un arancel.

Una vez que ustedes hayan sido reconocidos como herederos entonces ya con ese carácter pueden demandar el otorgamiento de la escritura de compraventa; hay que aclarar que el no tener el contrato de compraventa original dificulta el juicio pues debera demostrar la realidad de la compraventa por otros medios de prueba, como es la testimonial de su tio y del su otro familiar, asi como alguna otra prueba que pueda llegar a tener (por ejemplo algun recibo que por el precio haya extendido su abuelo). En este caso es normal que se cobre un porcentaje del valor del inmueble, aunque repito que los costos dependeran del prestigio y experiencia de su abogado,  ademas de la complejidad del asunto.

Llama la atencion que al parecer el terreno que le vendieron es una parte o fraccion de otro mayor; depende en que Estado se encuentre pero en casi toda la republica para poder fraccionar o dividir un terreno se necesita una Licencia o permiso de subdivision; lo que quiero darle a entender es que su asunto debe ser revisado no solo para ganar un juicio, sino tambien para ver si sera juridicamente posible la ejecucion de la sentencia que en su caso se dicte, es decir, si al final va a ser posible elaborar una escritura de una parte o fraccion de un lote mayor. Para ello hay que revisar desde un inicio si existen o no escrituras de su abuelo, el regimen bajo el que estaba casado para ver si pudo vender solo o si necesitaban tambien la firma de su abuela, revisar los antecedentes en el Registro Publico y finalmente investigar que requisitos administrativos habra que reunir.

Por ultimo, precure comentar con el Abogado que contrate toda la historia de su asusnto, pues la actitud de su abuelo es extraña y supongo que algo mas hay de fondo que no puede comentar en este foro.

Suerte