Tu contrato es valido, no importa que no lo hayas registrado, es un contrato entre particulares y claro que

aplica la ley. mira si ya  tiene dos meses que no te pagan la renta, ya puedes contratar un abogado y que este inicie un juicio que se llama" especial de desahucio" en el que manejaran dos cosas, el pago de rentas y el lanzamiento. si ya tienes los dos meses que no te paga, inicialo de inmediato para que no peirdas mas tiempo