saludos 

al parecer se encuentra ante una oportunidad inmejorable para ser victima de un fraude desde mi punto de vista 

el impuesto predial es eso un impuesto no se puede evadir de ninguna forma 

la buena fe ya no existe el lejitimo propietario es el que esta en los documentos de propiedad y no hay mas

le recomienndo noarriesgar su dinero si e trato no se reliza con el titular del inmueble

conocer el nombre del titular es facil en la oficina registral de su estado ahi se realiza una busqueda del predio y su situacion real

suerte