Lo que le proponen no es más que un traspaso, dicho acto no es ilegal, pero si puede ocasionar problemas a futuro.

El contrato que le dicen celebraran ante Notario, no es tal, es un contrato privado que lo hacen en la Notaria, pero el Notario no dará fe de dicho acto.

De lo que dará fe el Notario es del poder irrevocable especial para actos de dominio y administración que Usted otorgará a favor de los compradores.

Quién pierde más con dicho acto? Los compradores.

Porqué? Porque si Usted llegara a fallecer durante el tiempo en que ellos liquidan la hipoteca, sus herederos podrán reclamar como parte de la masa hereditaria dicho bien inmueble, pues Usted continuará apareciendo como propietaria del mismo ante el Registro Público de la Propiedad.

Y por otra parte, si ellos llegaran a inclumplir con los pagos de la hipoteca, la garantía de dicha deuda, es precisamente el inmueble, por lo que el Banco o acreedor hipotecario se cobraría con el mismo.

Lo único malo para Usted, es que en caso de incumplimiento de ellos, Usted quedará boletinada ante el Buró de Crédito y posteriormente no podrá acceder a créditos.

Lo mejor es conseguir un comprador que pague el total de la hipoteca, se solicite la carta de instrucción para cancelar la hipoteca y en ese mismo acto, (cancelación) se lleve a cabo la compraventa y se le pague la diferencia correspondiente.

Asístase de Lic. en Derecho especialista en materia civil, no por ahorrarse unos pesos, pierda su patrimonio que vale varios miles de pesos...

Suerte!