bueno, hay que analizar con detenimiento qué dice ese documento, por que esa cesión PUDO NO HABER SIDO ELEVADA AL RANGO DE ESCRITURA PUBLICA,  por lo tanto, todavía no tiene valor.

Hay que ver a nombre de quien está la escritura inicial, si está a nombre de tu abuela, ELLA TIENE DERECHO A DONARLA-VENDERLA-REGALARLA-COMODATARLA a quien le venga en gana.

 Ahora bien, métetelo en la cabeza y sábetelo y hazlo del conocimiento de tu gente:  NO EXISTE PODER LEGAL QUE IMPIDA QUE EL PROPIETARIO DISPONGA DE SU PROPIEDAD Y HAGA CON ELLA LO QUE QUIERA.

Es decir, si YA LE ESCRITURO (lee bien, es-crituró,  hay que ir con el notario para que les diga si es una escritura o solo es un contrato protocolizado) a favor de tu tío, llámese cesión, compra-venta, permuta, etc. etc.  EL NUEVO PROPIETARIO, o sea tu tío,  UNA VEZ QUE FALTE SU MADRE, QUE A LA MEJOR ERA SU DONANTE y si se portó bien con su madre, PUEDE DISPONER DE ESE BIEN COMO SE LE HINCHE LA GANA.  no existe eso que ves en las pelis y en la tele, de candadear la venta.

los candados se dan MORALMENTE, es decir, si no quieren vender la casa, pues que quede a nombre de todos, para que nunca se venda, A MENOS QUE TODOS CONSIENTAN DESHACERSE DE LA PROPIEDAD,  pero legalmente no se puede.  Implicaría sacar un bien inmueble del comercio,  Y ESO NO SE PUEDE.

Como no me entiendes, lo mejor es que contraten a un licenciado en Derecho que les explique lo que yo les estoy explicando y orita que tu abuela vive, que revoque la "cesión o donación" y ya.  SUERTE.