Hola, que tal.

Analiza tu contrato y seguramente existe una cláusula que indica, cuantos meses sin pagar renta deben transcurrir para solicitar la rescisión del contrato, por lo general es al segundo mes.

Debes de inciar un juicio sumario civil. Lo mas pronto posible.

Y te sugiero que investigues el domicilio del inquilino que tiene en México, ya que si no lo tienes tendras que notificar por edictos y es mas tiempo.

Suerte

Abogadaluz