Independientemente del trámite de corrección de su acta de nacimiento, le sugiero que se acerque a Notario de su confianza, porque puede vender el inmueble de referencia sin mayor problema.

El Notario asentará en la escritura que la vendedora es Martha Elena Cruz, a quien también se le conoce como Martha Elena Cruz Zepeda y/o cualquier otro nombre que acostumbre a usar.

Esta semana yo acabo de llevar un trámite muy similar y así fue como se arregló el problema.

Saludos.