HOLA

Yo tomé posesión desde el momento que se firmó la escritura el predio estaba totalmente en el abandono, terminé la construcción de una obra abandonada, introduje los servicios de agua y drenaje. 5 meses después cuando ya estaba practicamente terminado aparace el supuesto dueño, diciendo que la parte donde está la construcción es suyo que lo ganó.

ES CLARO QUE USTED NO PUEDE PROMOVER EL JUICIO REIVINDICATORIO, POR QUE UNO DE LOS ELEMENTOS DE LA ACCION REIVINDICATORIA ES LA SIGUIENTE :

Artículo 2.2.- La reivindicación compete a quien no está en posesión del bien, del cual tiene la propiedad, y su efecto es declarar que el actor tiene dominio sobre él y se lo entregue el demandado con sus frutos y accesiones en los términos del Código Civil.

EL SEÑOR QUE GANO EL JUICIO DE USUCAPION NO PODRA SACARTE ASI NADA MAS, YA QUE EL JUICIO INTERPUSO EN CONTRA DE OTRA PERSONA, EL DEBERA DE DEMANDARTE A TI EL REIVINDICATORIO PARA SACARTE, AQUI ES DONDE ESTRARIA LA FIGURA DE LA MALA FE O BUENA FE, ES EL MODO EN QUE PUEDAS CONSERVAR LA PROPIEDAD SIEMPRE QUE ACREDITES QUE TU COMPRA VENTA FUE DE BUENA FE.

POR QUE SE PUEDE ENTENDER QUE LA PARTE DEMANDADA EN EL JUICIO DE USUCAPION A FIN DE EVITAR LOS EFECTOS DE LA SENTENCIA , PROCEDIO A LA VENTA DEL MISMO.

EN CASO DE QUE STA PERSONA PUEDA OBTENER UNA ESCRITURA POR LA USUCAPION QUE GANO, SE DEBERA DEMANDAR LA NULIDAD DE DICHA ESCRITURA.

SALUDOS