Si el contrato ya llego a su fecha ya este no tiene validez.....si en una de  las clauslas dice que deberan de reparar ciertas modificaciones al lugar y no lo cubre con el deposito debran dejar el lugar tal y como se les entrego.

Ahora si las reparaciones son simples y lo cubre el deposito no hay nada que hacer, que la señora ocupe el deposito para tal fin.....(aunque a estas alturas ya no tiene ese dinero)...

no hay problema alguno con el aval....entregenle una copia del contrato donde este ya vencio.....y merece una explicacion para no ser molestado.