es dificil tu caso amiga...pues ante la ley siguen siendo marido y mujer aun haya pasado todo ese tiempo y por lo consiguiente el sigue teniendo derecho y no podras hacer nada sin  SIN SU CONSENTIMIENTO pues el podria proceder de otra manera.....lo mejor seria que hablaras bien con él, si ya no le importa la casa que creo que no.....simulen una compravente y que quede a tu nombre y punto........otra es que promuevas el abandono de hogar y pasando un año te divorcias sin necesidad que el este y de ahi cambias las escrituras....