Es evidente que debe iniciar la sucesión de su padre, no menciona si existe testamento, pero en la sucesión se girarán oficios al Registro Público de la Propiedad y al Archivo General de Notarías para que informen si hay testamento a nombre de su padre, y de haberlo de deberá estar y pasar por él. Ahora bien, si no hay testamento, los herederos tienen derecho al 50% del terreno y construcción del inmueble aunque esté a nombre de su mamá ya que ella es dueña del 50% por gananciales por estar casada bajo el régimen conyugal, incluso aunque esté a su nombre, pero nunca del 100%. Claro está que la cónyuge supérstite también tiene derecho a un por ciento igual al de los demás herederos, es decir, su mamá sería dueña del 66.666% y los dos hijos del 16.66 % cada uno.