mariposa 

Lo que se encuentra subrayado en la CLAUSULA TERCERA, se refiere a que si con posterioridad al la celebracion del contrato de COMPRA-VENTA apareciere algun adeudo originado por algun requerimiento de pago formulado por autoridad fiscal, municipal o estatal el VENDEDOR se OBLIGA con el comprador a cubrir dichos gastos. Ahora bien respecto del saneamiento por eviccion este consiste en la responsabilidad del vendedor ante el hecho de que el comprador quede parcial o totalmente privado del inmueble objeto de la compraventa por derechos de terceros que desconociese el comprador al celebrar el contrato. En este caso el vendedor se obliga a garantizar la POSESION LEGAL del inmueble al comprador y a recuperar el objeto de la compraventa coadyuvando con el comprador en caso de que este sea privado del inmueble por un tercero.

Saludos.