mil gracias don abomau68 ,... una dudita mas ... el contrato de compra venta dice lo siguiente :

TERCERA.- El inmueble o inmuebles enajenados pasan a poder de la parte compradora, libres de todo gravamen y al corriente en el pago de todas sus contribuciones e impuestos, pero si apareciere algún adeudo originado con anterioridad a este acto, incluyendo adeudos de carácter fiscal, estatal o municipal, los mismos serán cubiertos por la parte vendedora, quien además queda obligada a responder al saneamiento para el caso de evicción conforme a derecho.

QUINTA.- Convienen las partes en dejar precisado que en la celebración del acto jurídico contenido en este instrumento, no existe vicio alguno en la voluntad que lo pueda nulificar, por lo que renuncian desde ahora al ejercicio de acción jurídica alguna que se pueda derivar de dicha situación, y dejan también constancia las partes de que el precio pactado es justo, por lo que también renuncian al ejercicio de acción alguna derivada de diferencia en el precio.

Que indica lo subrayado?

mil gracias y perdon por la molestia ... buenos dias¡¡