habogado...violar no es con b de buey...es con v de vaca lechera...

primero...debe prevalecer la ley del estado.... y solo la jurisprudencia que ataque dicha ley y por el circuito que le corresponde...

no es valido invocar una tesis de jurisprudencia de cualquier circuito... solo la que le corresponde  al circuito de donde emana el acto que  se reclama...

si la ley dice que es necesario inscribir y escriturar...la tesis...no puede destruir lo que en derecho no tiene limites...solo cuando hay duda de interpretación se debe entrar al estrudio de una tesis... es mas... puedes invar la tesis y... el colegiado.... el de distrito... el unitario... te pueden decir de la vigencia y presentarte otra que destruya la invocada... esto es ..una tesis en contradicción...la cual se adecue  expresamente a tu interes....

las chicanadas no existen.,.. y este no es el caso... es un conflicto de derecho, ...que trae como consecuencia un fraude y por ende carcel... abusado...