Deberás demandarle la rescición o terminación del comodato.

Es un juicio en que se lleva en la vía civil y una vez concluído porceder al desalojo.

Los medios preparatorios no los veo con buenos ojos, le das tiempo para que prepare su defensa; mejor inicia el juicio cuanto antes... o si de plano quieres meterle un buen susto para que desocupe, inicia una averiguación previa por despojo bajo la hipótesis de comisión por furtividad. Aquí el riesgo es tuyo.

En lo que respecta a tu negocio denúnciala por robo y las que resulten, sólo como medida de presión para que desocupe.

Sí puedes dar de baja los servicios de agua potable y luz sin consentimiento de ella, pero no puedes ir a sacarla por propia voluntad pues cometes despojo... para eso está el juicio que arriba te menciono.

Si no puedes pagar un abogado particular, puedes acudir a la Defensoría de Oficio para que te proporcionen uno gratuito.

Saludos.