Si entendi bien lo que mencionaste, resulta ser que A vende a B (tu papa) un local propiedad de C? Y al no arreglar los papeles A, B decide ya no comprar y solicita su dinero de regreso, es correcto? de ahi se derivan diversos contratos y obligaciones de pago. para empezar nadie puede vender loq ue no es suyo sin gozar de las facultades legales para ello (a través de poder) lo que trae consecuancias de indole penal. Por otro lado, el documentar el adeudo (pagarés y mutuo) ayuda a ejercer una accion civil y mercantil por dichos documentos, sin embargo NO se puede embargar el local puesto que no se encuentra a nombre de quienes recibieron el dinero (A), sino se encuentra a nombre de C. es importante revisar en registro público y ver quien es el titular. Por cierto, es necesario saber que tipo de documento firmó tu papa con A y ver los términos de la negociacion y las penas por no cumplirlo, por otro lado, insisto nadie puede vender lo que no es suyo (fraude); y del documento tachado pues no tendrá validez en juzgado alguno.

Saludos.