Estimado juanito me permito responder a su consulta en los siguientes terminos:

Promueva medios preparatorios para que la persona que habita el predio manifieste la calidad con la que posee el inmueble.  De la calidad con la que refiera poseerlo usted podra intentar por la via penal el despojo o por la via civil la resicion del contrato que refiera, e incluso el pago de rentas o de daños y perjuicios.

Consulte un abogado civilista de su ciudad para que le asesore de acuerdo con los documentos que refiere tiene en su poder, en este foro puede usted elegir, aqui hay buenos abogados y  accesibles.