Vicholarios. La propietaria del predio podria demandar penalmente a la persona que esta en su propiedad y a tu madre por el delito de Despojo y no por Fraude. El delito de fraude es otra figura que para que la entiendas es a peticion de parte agraviada y por ello no se llama demanda se llama querella. En tal caso la persona que le compro a tu mama es la persona defraudada por tu madre porque ya existia un propietario legitimo de la propiedad y tu mama tal vez o no lo sabia , por los detalles que narras en tu caso. Y esta persona si puede demandar a tu madre y el Ministerio Publico analizaria si es un delito que ya prescribio. Como dices que esto paso hace 15 años. Lo que hay que ver es cuando dejo la persona que ocupa la propiedad  de pagarle  a tu mama. porque si tardo en pagarle a tu mama 15 años, el delito no ha prescrito. Y tu mama podria ser penal mente responsable de la comision del delito de fraude.Espero haberte ayudado. Si tienes mas informacion enviala para decirte que opciones tines de defensa.