Muchas Gracias por su pronta respuesta Lic. González. Le comento que:

El inmueble demandado se adquirió mediante un contrato de compraventa normal, donde se indica que la propiedad esta libre de gravamen, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y obviamente no hace declaración sobre demanda alguna.

Posteriormente, cuando nos notificaron de la demanda, se firmó un acuerdo donde pone de garantía una propiedad adicional o un terreno. Le envío el acuerdo que en su momento fue firmado por ambas partes:

ACUERDO

Con esta fecha se esta llevando a cabo la reunión entre los señores (Comprador) y (Vendedor) para tomar el siguiente acuerdo en referencia a la propiedad ubicada en (Propiedad Demandada por Bienes Comunales):

En virtud de que la propiedad antes descrita está siendo demandada por el consejo de bienes comunales  ante el tribunal unitario agrario como una propiedad sobre la cual ellos tiene derecho.

El (Vendedor) se hará cargo ante el tribunal unitario agrario hasta obtener una resolución del mismo en cuanto a la propiedad que tiene sobre de ella durante el tiempo que dure el proceso.

En caso de que el dictamen sea satisfactorio se entregara este junto con toda la documentación de la propiedad al (Comprador).

En caso de que la resolución sea en contra el (Vendedor) repondrá el monto de $600 000 MN mediante la entrega de la propiedad ubicada en (Propiedad Garantía) o bien mediante el efectivo que se obtenga de la venta de la misma.

 En caso de que el (Comprador) pudieran cubrir la diferencia del (Terreno Garantía) se establecerá un segundo acuerdo.

Mis preguntas en este caso son:   

¿Procede una demanda por la vía penal?
 

Con base en este acuerdo ¿Puedo demandarle al comprador el monto de mi inversión más los intereses generados en este tiempo?
Dado que de la propiedad que puso en garantía no se obtiene el valor de lo que fue pagado.

¿Existe la posibilidad de hacer valer el acuerdo por el terreno que tambien puso en garantía?

Agradezco de antemano su atención

Saludos Cordiales