mira la consulta no esta muy clara, quiero pensar q a tu hermanA compro pero despues tu papara escrituro a su nombre porque era la primera enajenacion despues del titulo de propiedad, se pudo haber hecho asi porque la primera enajenacion es libre de algunos impuestos, ahora el que tu padre hubiese escriturado en hidalgo no tiene nada que ver, pues tu puedes ir con el notario que quieras en el pais, yo conozco de esta materia y tramites pues litigo materia agraria, te puedo ayudar pero necesito que seas mas clara con tu pregunta y datos, si puedes enviarme escaneado los documentos que tienes a mi correo de seguro te oriento, si hay manera de que cheques la propiedad desde donde estas y una vez corroborando que este a nombre de tu papa lo mas conveniente es que circules el predio, pero te repito psame lo que te pido y con gusto te apoyo