Que puedo hacer para comprobar la existencia de mi predio si en el contrato de compra venta que efectue y posteriormente con la escritura no se detallan elementos de ingeniería que permitan localizar adecuadamente la propiedad, solo se transcribio rumbos francos y distancias, con una visita al predio donde un ingeniero le pueda  mostrar mis limites, tendría validez legal o que hago. gracias

En mi criterio usted podia hacer lo siguiente:

1.- Buscar los registros en seduvi o en coret o por ultimo en el registro publico de la priedad  espero sus comentarios en ma-barranco

DistinguidoSr. Mata

Su contrato privado de compra venta de por si es un titulo defectuoso, pero al carecer de la ubicación del terreno, lo hacen por demás inútil, para acreditar la existencia del mismo.

Si puede elabore otro con todos los requisitos de ley y anexe un plano topografico y regístrelo ante la autoridad administrativa, y pida al vendedor que se lo firme

Un levantamiento topográfico (arquitectonico) es una representación gráfica que cumple con todos los requerimientos que necesita para ubicar un proyecto y materializar el terreno, ya que éste da una representación completa, tanto del terreno en su relieve como en las obras existentes

En caso de duda quedo a la espera de su contacto

atte.

Talento, pasión y trabajo

Lic  José Juan Aguilera  

TEL.  13 26 15 38   (Méx. D.F.)

al 044 55 20 66 82 81

tuamigoabogado arroba  y a h o o. com. mx

Buena tarde, respondiendo a su pregunta le sugiero, acuda a la presidencia de su localidad, al área de catastro, ahí podrán identificar su predio, o acuda a su notaria pública y que le muestren los anexos de su escritura ahí debe de obrar la localización de su predio. Si no consta en los anexos o en  el catastro de su localidad, acuda con un abogado especializado porque podría ser víctima de algún delito, espero le sirva mi respuesta para un contacto más directo sígueme en AbogadoCsar. Atentamente Abogado Especialista en materia Civil y Mercantil.

mencionas una escritura, el notario debió haber solicitado el plano del predio, ahora bien lo mas sencillo es que acudas a la Dirección de Catastro URbano y Rural para que hagan un plano georeferenciado del citado predio.

Te recuerdo que para solicitar este documento, te pedirán el documento con el que acredites la propiedad (escritura), pago predial, por lo general son los básicos mas los requisitos que en tu localidad soliciten.

Buena tarde, respondiendo a su pregunta le sugiero, acuda a la presidencia de su localidad, al área de catastro, ahí podrán identificar su predio, o acuda a su notaria pública y que le muestren los anexos de su escritura ahí debe de obrar la localización de su predio. Si no consta en los anexos o en  el catastro de su localidad, acuda con un abogado especializado porque podría ser víctima de algún delito.

Espero mi opinión te ayude, atentamente Abogado Hidalguense especialista en Derecho Civil y Mercantil     te invito a seguirme facebook en "https://facebook/abogado.cesar.ramirez.cabrera.1">https://facebook/abogado.cesar.ramirez.cabrera.1  así como mi localización "https://plus.google/110986459885885540494/about?gl=mx&hl=es&review=1">https://plus.google/110986459885885540494/about?gl=mx&hl=es&review=1

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