Estado de Referencia: Distrito Federal
Buenos dias, les platico mi caso para ver si se puede hacer algo. Lo que pasa es que mi tio, fallecio en el mes de Enero del 2016, mi tio nunca se caso ni tuvo hijos, el poseia una casa escriturada a su nombre, el caso es que despues de su fallecimiento, mi primo saco un contrato de compra venta fechado en el 2006, (el cual lo obtuvo porque mi tio no veia bien y se lo firmo sin saber que era), en el cual mi tio le vendia la totalidad de la casa, como yo tenia la posesion del inmueble firmamos un convenio en el cual mi primo me donaba dos terceras partes de la casa y le di a posesion una tercera parte de la casa. Posteriormente encontre el testamento de mi tio, en el cual me encuentro como heredero universal de todos sus bienes, por lo que acudi a la notaria, en la cual me dijeron que llevara la escritura publica , recibos de agua y luz, y en la jornada notarial me otorgaron las escrituras publicas, en las cuales dice que soy heredero de dicho inmueble, la escritura publica esta fechada en el mes de Agosto del 2017. Mi pregunta es que si puedo recuperar la totalidad del inmueble? les agradeceria mucho de su ayuda

El contrato es privado u obra en escritura publica? Cuando se entero del contrato de compraventa entre su tío y primo? Es raro que durante el transcurso del tiempo (2006-2018) no haya escriturado su primo previendo la muerte de su vendedor, como sucedió. Promueva la Sucesión Testamentaria directamente ante el notario, quien le pedirá los requisitos y orientara respeto al tramite, ademas de los gastos erogados por Usted.

En cuanto al contrato de compraventa celebrado entre su tío y primo, posiblemente demandara su cumplimiento vía Judicial, aquí Usted puede ofrecer la prueba en grafoscopía, a fin de determinar su la firma es de su tío y el tiempo que dice ocurrió la venta.