Estado de Referencia: Guanajuato
Hola espero alguien pueda aclararme algunas dudas sobre una venta de una casa., les cuento que vivo en ella solo con mi papa pero la escritura de la casa esta a nombre de mi mama y 5 hermanas mas ( 6 copropietarias). A día de hoy ya fallecieron mi mama y 2 tías mas, 3 copropietarias viven y tres ya no. hace años mi papa y yo promoví el JUICIO SUCESORIO de mi mama soy albacea. el problema surja pues una tía a venido a decirme que ay personas interesadas en comprar la casa que nos preparemos a desalojar, obvia mente se que e pasado a ser copropietario de la parte de mi mama y tengo derecho a vivir en ella pues como he vivido toda la vida en ella y hecho cargo de todos los gastos de la propiedad me gustaría seguir aquí asta la venta, las otras tías tiene casa y yo no, se que de mis 2 tías fallecidas no se iciero juicios sucesorios pero si viven sus esposos., Como cuento la 3 tías que viven quieren vender. Mi pregunta es se puede vender la casa sin el consentimiento de los esposos de mis tías fallecidas pues creo tienen derecho? Cual seria el procedimiento para poder vender la propiedad es decir solo ir con notario y firmar o promover algún juicio? Y pues mis tías pretenden vender las 3 y solo incluirme a mi es decir las 3 tias vivas y yo pues tengo la succione de mi mama?

Para poder vender se deben denunciar las sucesiones de las dos tías ya fallecidas. Usted puede reclamar sólo el 16.17% como heredero pero nada más. El hecho de haber vivido toda su vida en el inmueble no le da más derecho ya que no hay prescripción entre copropietarios. Una vez concluidas las sucesiones entonces pueden los copropietarios vender si la mayoría así lo decide. Usted pudiera ofrecer pagarles el 83.33% del valor del predio a sus tías para poder seguir viviendo en él.