Estado de Referencia: Baja California Sur

Buenas noches, mi duda es la siguiente:

Acabo de vender un terreno, cuento con papeles en regla y todo lo necesario. Pero en el terreno vive una familia que yo le presté la casa con un contrato de comodato. La persona esta y su familia me exigen una indemnizacion y parece que planean pelear por el terreno. Ellos se hacian cargo del mantenimiento de la casa como se estipula en el contrato de comodato que hicimos, pero ellos alegan que eso es trabajo y quieren sueldos caidos y cosas de ese tipo. Los pagos de predial, luz, agua los pagué yo por mi cuenta y tengo los comprobantes, ademas en una de las clausulas del contrato viene que de acuerdo a mi conveniencia yo los puedo sacar cuando yo quiera siempre y cuando se los avise 30 dias antes.

Mi pregunta es que tan dificil va a ser sacarlos y que medios podria yo usar para sacarlos de la propiedad, ya que no me quisieron recibir una carta donde les pedia que se salieran.

Evidentemente necesita de abogado especialista en la materia. La notificación en la que solicita la entrega del inmueble y la terminación del contrato de comodato debe hacerla por conducto de un Juez de los Civil o Notario Público. Por otra parte los obligados a pagar los gastos de mantenimiento del inmueble incluido el impuesto predial y los gastos particulares como la Luz y  agua, corresponde a los comodatarios por la propia naturaleza de un contrato de comodato, Usted no tenía por qué hacerlos. No funciona el hágalo Usted mismo. Sólo cuídese de los coyotes que se la viven en este foro publicando datos de contacto y se ponen "a sus órdenes".