Estado de Referencia: Jalisco
buenas tardes, disculpen la molestia, nuestra inquietud es:
somos 3 condominios edificados en 3 predios diferentes cada uno, y en cada regimen de condominio se nombran las areas comunes que pertenecen en propiedad prohindiviso a los condominos de cada condominio, resultando que el condominio 1 tiene 2 areas comunes; el condominio 2 tiene 3 areas comunes; y el condominio 3 tiene solo 1 una area comun.
sin embargo no existe una separacion fisica, como bardas que limiten a cada condominio, pero en los planos y regimen de cada condominio si es claro los limites de cada uno.
asi las cosas, en el condominio 1 uno, especificamente en el area comun numero 2 se edifico un area deportiva con casa club, de parte de la constructora antes de poner en venta los terrenos, y la misma constructora establecio una servidumbre voluntaria de uso, aparente, continua y legal de paso en esta area comun numero 2 del condominio 1 uno; contrayendo asi la obligacion ineludible de permitir el uso eficaz de la servidumbre constituida en su propiead.
asi tambien en todas las areas comunes de cada condominio se establecio una servidumbre
asi mismo en los 3 regimenes de condominio establese que los 3 condominios aportaran y costearan el mantenimiento de tales servidumbres ( incluyendo la casa club ). de manera proporcional
sin embargo la pregunta es, quien o cual de los administradores de cada condominio; del 1 del 2 o del 3 es el responsable legal y por ende deba administrar el area comun numero 2 ( casa club ) que pertenece en prohindiviso al condominio numero 1 uno.?
muchas gracias por su atencion siendo muy valiosa su aportacion en terminar un conflicto social entre condominos de los 3 condominios
