Estado de Referencia: Querétaro

Sres Abogados:

Mi familia y yo estamos vendiendo nuestro terreno y tenemos 4 locales en renta. A todos los inquilinos se les da contrato corto de 3 meses (tenemos todos los recibos de pago de cada mes así como los contratos). Para el caso de la venta del predio, ya tenemos comprador, el cuál, va a dar un anticipo y en 45 días, apróximadamente, nos liquidaría el resto para él empezar a construir. 

Ya se les avisó a todos los inquilinos sobre el caso de desalojar los locales y están en la mejor disposición, a excepción de uno, que afirma que necesita al menos un año para desalojar el locar, el cual, no requiere más de 1 semana para desalojarlo (se dedica a la venta de artículos de limpieza). 

Mi pregunta es: ¿Qué nos recomiendan hacer en caso de que no quiera salir en el tiempo deseado y quedarse hasta todo un año más?...cabe mencionar que siempre se atrasa con los pagos de las rentas.

Agradezco su ayuda. Gracias

Usted por no invertir en un abogado y a la usanza del "hágalo usted mismo", está en riesgo de que ese arrendatario le tire su compraventa por el simple hecho de que no le otorgó el derecho del tanto. 

Invierta un poquito y contrate a un abogado titulado (ojo con los coyotes incluso de este foro que no se cansan de publicar sus datos de contacto) para que inicie el prodecimiento judicial no contencioso o jurisdicción voluntaria según su Estado, para que les notifique a sus arrendatarios el derecho del tanto que les corresponda, ya que eso debió hacer antes de notificarles su "Desalojo" según sus palabras.