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CERTIFICADO AGRARIO
- Consulta : 222491
- Autor : garcia_alamo_NR
- Publicado : Sábado 22 de Febrero de 2014 08:59 desde la IP: 189.168.14.10
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,487
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AutorConsulta
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Publicado el Sábado 22 de Febrero de 2014
Estado de Referencia: Michoacán
HOLA, UNA PERSONA TIENE UN CERTIFICADO PARCELARIO FIRMADO POR ORDEN DEL PRESIDENTE ERNESTO CEDILLO Y FIRMADO POR EL DELEGADO AGRARIO, Y SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, Y YA CELEBRÓ UN CONTRATO DE COMPRA VENTA ANTE NOTARIO DEL TERRENO QUE AMPARA EL CERTITICADO PARCELARIO, O SEA, YA EXISTE UN NUEVO PROPIETARIO CON ESCRITURA PÚBLICA ANTE NOTARIO, Y TIENE TOMO Y REGISTRO. MIS PREGUNTAS SON:
1.- LOS CERTIFICADOS PARECELARIOS, DEBIDAMENTE INSCRITOS EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, YA SON TOMADOS COMO TÍTULOS DE PROPIEDAD ANTE LA LEY CIVIL?
2.- LA ESCRITURA PÚBLICA NUEVA ANTE NOTARIO PÚBLICO, ES VALIDA?
3.- SE LE PUEDE DEMANDAR A ESTE NUEVO COMPRADOR, LA PRESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE EN UN JUZGADO CIVIL, PORQUE YO TENGO LA POSESIÓN, DESDE ANTES DEL TÍTULO PARCERLARIO. ?
JUAN DIJO SER PROPIETARIO DE UN TERRRENO, Y ME LO VENDIÓ. MEDIANTE CONTRATO DE COMPRA VENTA, JUAN TENÍA LOS DERECHOS DE POSESIÓN RECONOCIDOS POR EL EJIDO.
JUAN ADQUIRIÓ A LA VEZ DE LUIS, QUIEN TAMBIÉN TENÍA RENOCIDOS LOS DERECHOS PARCERLARIOS.
LUIS TIEMPO DESPUES ADQUIERE EL TITULO DE CERTIFICADO PARECELARIO FIRMADO POR CEDILLO.
Y AHORA LUIS LE VENDIÓ A MARTIN, MEDIANTE ESCIRTURA PÚBLICA ANTE NOTAARIO. QUE HAGO?
GRACIAS POR SU AYUDA, QUIEN ME PUEDA ACONSEJAR.
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 341314
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Fecha de respuesta: Domingo 23 de Febrero de 2014 20:10 2014-02-23 20:10 desde IP: 187.199.157.62
Respuestas: 1.-Si. 2.-Sí. 3.- No. 4.- Acudir inmediatamente documentos en mano con abogado o notario de su confianza.
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Autor
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AutorRespuesta No: 360345
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Fecha de respuesta: Domingo 20 de Julio de 2014 00:01 2014-07-20 00:01 desde IP: 201.141.253.42
Toda esta operación es a todas luces ilegal y fraudulenta. Un certificado parcelario no es inscribible en el Registro Publico de La propiedad. En todo caso, la Asamblea Ejidal debió autorizar la adopción del Dominio Pleno de las parcelas, a fin de que el Registro Agrario Nacional expida los TITULOS DE PROPIEDAD que posteriormente deben inscribirse en el Registro Publico de la Propiedad y una vez que esto ocurra, entonces ya se realiza la enajenación ante Notario Publico.
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