Estado de Referencia: Puebla

LES INFORMO DE MI CASO:

EN EL AÑO DE 1987 MI SRA.MADRE COMPRO UN DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO PERO POR RAZONES DE SALUD Y DINERO NO LO ESCRITURO Y FALLECIO EN EL 2010.  HICE UN JUICIO SUCESORIO INTESTAMENTARIO EL CUAL YA TERMINO Y SOY ALBACEA DEFINITIVA Y HEREDERA POR SER SU UNICA HIJA. 

ACUDI CON EL QUE VENDIO EL DEPTO. PARA PODER ESCRITURAR Y ME DIJO QUE IBA A ANALIZAR EL ASUNTO PORQUE DEJO VER QUE INCLUSO PODRIA NEGARSE A FIRMAR LA ESCRITURA. 

LA PREGUNTA ES QUE HAGO SI SE NIEGA A FIRMAR?

LA OTRA ES EL NO QUIERE PAGAR EL ISR PUES LOGICAMENTE YA PASO TIEMPO, EN ESTE CASO YO LO PAGARIA, PERO HARAN RECARGOS O SIMPLEMENTE LO CONSIDERAN AL PRECIO ACTUAL? 

POR SU AYUDA MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO.

y el contrato de compraventa aun lo tiene?

SI SE CUENTA CON EL ORIGINAL DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA Y UNA CARTA QUE EL VENDEDOR EXPIDIO DICIENDO QUE ESTABA LIQUIDADO EL MONTO DE LA OPERACION LA CUAL DIRIGO A SU NOTARIO PARA LA ESCRITURACION LA CUAL YA NO SE HIZO.

TAMBIEN SE CUENTA CON LOS PAGOS DEL PREDIAL A NOMBRE DEL VENDEDOR POR LA FALTA DE ESCRITURA.

Y TAMBIEN LOS PAGOS DEL AGUA POTABLE DONDE DICE PROPIETARIA Y USUARIA EL NOMBRE DE MI SRA. MADRE

GRACIAS

En caso de negativa del vendedor con el contrato que tiene y su nombramiento xde albacea y unica heredera puede demandar el cumplimiento del contrato a favor de la sucesión que representas y asi el juez te dara la razón y podras escriturar aunque ella se niegue.

ya con la sentencia en la que se te declare como unica heredera, podrás demandar el otorgamiento y firma de escritura (precisamente ante la negativa del vendedor del bien inmueble)! saludos

HOLA GRACIAS POR SUS COMENTARIOS, CONTACTE CON EL VENDEDOR Y SE NIEGA A LA FIRMA DE LA ESCRITURA ENTONCES ME PODRIAN INDICAN SI PUEDO ACUDIR A LA PROCURADURIA DEL CIUDADANO PARA QUE SE HAGA LA DEMANDA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO O ES ANTE OTRO LUGAR EN DONDE ME PODRIAN APOYAR YA QUE NO CUENTO CON MUCHOS RECURSOS PARA PAGAR UN ABOGADO PARTICULAR. POR SU ATENCION GRACIAS.