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CONTRATO ARRENDAMIENTO CLAUSULA DESALOJO
- Consulta : 173787
- Autor : szekelys21_NR
- Publicado : Domingo 21 de Octubre de 2012 01:16 desde la IP: 187.152.46.167
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,494
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AutorConsulta
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Publicado el Domingo 21 de Octubre de 2012
Estado de Referencia: Distrito Federal
Hola quisiera saber si en un contrato de arrendamiento se puede agregar una clausula en la que se diga que si el arrendatario se atrasa con dos meses de renta el propietario podra realizar el desalojo de forma automatica sin realizar ningun juicio o demanda.
¿Se puede hacer?¿que validez tendria?
¿el arrendador quedaria protegido de cualquier demanda que interponga el arrendatario por el desalojo?
Gracias
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 289356
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Fecha de respuesta: Domingo 21 de Octubre de 2012 19:40 2012-10-21 19:40 desde IP: 201.141.34.111
No te sirve esa clausula, para poder desalojar a un inquilino que no paga, lo unico que puedes hacer es un juicio
de desahucio. Mejor asegurate bien de una recuperacion ya sea con un buen fiador o una fianza. para que en caso
de que el inquilino empiece a dejar de pagar, a los dos meses puedes iniciar este juicio., pero podrias recuperar las rentas
adeudadas y pacta en el contrato una penalizacion por si te provoca este litigio y esa si procede para acumular al adeudo de rentas
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Autor
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AutorRespuesta No: 289357
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Fecha de respuesta: Domingo 21 de Octubre de 2012 20:10 2012-10-21 20:10 desde IP: 189.234.190.51
Se puede hacer?
si ...claro que la puedes poner...
¿que validez tendria?
ninguna... la ley es `para aplicarse...no para saltarse... tendrias que abrir el juicio de desahucio o dee conflicto de aqrrendamie nto... como sea en tu entidad,...
¿el arrendador quedaria protegido de cualquier demanda que interponga el arrendatario por el desalojo?
no... claro que no no...
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Autor